Vinssivahe 6 , Rauma

Asunnon haku

Vinssivahe 6, Rauma

Perustiedot

Asuntotyyppi
Omakotitalo
Osake / Kiinteistö
Kiinteistö
Kuvaus
Tämän Tuomoniemessä ylväästi seisovan talon 196 m² kätkee sisälleen erittäin toimivat tilat kahdessa kerroksessa, joissa riittää huoneita isommallekin perheelle. Talon sijainti päiväkodin, koulun, päivittäistavarakaupan ja merenrannan läheisyydessä on erinomainen. Tuomoniemi sopii erityisesti luonnonläheisyyttä arvostavalle mm. hyvien ulkoilumaastojen ansiosta. Tämä valoisa ja tilava koti pitää ehdottomasti nähdä ja fiilistellä paikan päällä! Kodin alakertaan saavutaan huolitellun etupihan kautta. Alakertaan sijoittuu wc, erittäin iso kodinhoitohuone, vaatehuone ja yksi kodin makuuhuoneista, joka toimii nykyään perheen työhuoneena. Eteinen on tilava, mikä lisää lapsi- ja lemmikkiperheen arjen helppoutta. Kaunista valkoista portaikkoa on mukava astella alhaalta kodin yläkertaan. Puustellin keittiöön yhdistyvä ruokailutila, olohuone ja aula muodostavat yläkerrassa viihtyisän kokonaisuuden. Keittiöön sopii mainiosti hieman isompikin ruokapöytä ja työskentelytasoilla riittää tilaa useammalle kokille. Ruokailun puolella on paikka toiselle reilun kokoiselle ruokailuryhmälle. Taloa osin ympäröiville kolmelle terassille on kulku mm. yhdestä yläkerran makuuhuoneesta ja olohuoneesta, josta johtaa portaat kallioisen metsän reunaan rajoittuvalle suojaisalle takapihalle. Saunaosastolta on oma kulkunsa takkahuoneen kautta toiselle terassille vilvoittelemaan löylyjen jälkeen. Tilavassa pesuhuoneessa kahdet suihkut sekä wc-istuin käsienpesualtaineen helpottaa lapsiperheen kiireessä ja poreamme tuo pientä luksusta arjen keskellä. Kodin toinen wc sijoittuu sujuvasti talon yläkertaan. Takkahuoneen avotakka ja olohuoneen varaava takka tuovat ihanaa tunnelmaa ja lisälämpöä kotiin. Takapihalla on lapsilla turvallista puuhastella ja pihamaata on riittämiin myös viherpeukalolle. Takapihan terassin kupeesta löytyy palju rentouttaviin hemmotteluhetkiin. Säilytystilaa tässä kodissa on riittämiin lämpimässä ja kylmässä varastossa, ullakolla sekä kolmessa vaatehuoneessa. Perheen kahdelle autolle on bonuksena omat tallipaikat lämpimässä autotallissa. Olisiko tässä teidän perheen uusi koti? Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika, olet lämpimästi tervetullut! Tiina Mellanen 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi
Pinta-ala
196.00m2
Kokonaispinta-ala
249.00 m2
Huoneiden lukumäärä
6 huonetta
Asunnon tyyppi
4mh+oh+k+rt+th+s+ph+khh+2wc+3vh+2at
Kerros
1
Kerroksia
2
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Hintatiedot

Myyntihinta
298 000.00 €
Velaton myyntihinta
298 000.00 €

Kustannukset

Lisätietoja maksuista
Omistajan keskimääräiset maksut: sähkö 2 000 eur/v, kiinteistövero 420,00 eur/v. Kaupan yhteydessä mahdollinen varainsiirtovero 4 %. Lainhuudatuskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkio 120 €.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin pinta-ala
983 m2
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokran kuvaus
903

Materiaalit

Katon tyyppi
Harjakatto
Keittiö
Lattia: laatta Varustelu: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Tasot: laminaatti Seinä: tapetti Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Liesi: keraaminen, liesitaso
Kylpyhuone
Lattia: laatta Seinä: kaakeli Varustelu: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Käsienpesuallas.
Sauna
Lattia: laatta Seinä: puu

Kohdetta myy

Välittäjä
Tiina Mellanen LKV
Yhteyshenkilö
Tiina Mellanen
Puhelinnumero
050 318 2677
Sähköpostiosoite
tiina@tiinamellanenlkv.fi

Ota yhteyttä välittäjään