Syväraumankatu 28 , Rauma
Perustiedot
Asuntotyyppi
Rivitalo
Osake / Kiinteistö
Osake
Kuvaus
Tämän kodikkaan ja persoonallisen rivitalohuoneiston erikoisuus rakentuu sen kolmikerroksisen pohjan ympärille. Kodin tilat mukautuvat hyvin erilaisiin elämänvaiheisiin. Vain mielikuvitus on rajana, miten asunnossa aloitetun remontin voi saattaa loppuun vastaamaan omia tarpeita.
Sisääntulokerros avautuu valoisaan olohuoneeseen, josta on ovi takapihalle. Olohuoneessa on sohvaryhmän lisäksi oma paikkansa isommalle ruokapöydälle. Kodin pirteä keittiö sijoittuu heti eteiskäytävän reunalle kuten myös portaat niin yläkertaan kuin myös kellarikerrokseen.
Yläkerran makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia ja toisen yhteydessä on käytännöllinen tuuletusparveke. Yläkerran isossa wc:ssä on reilusti tilaa aamutoimien lisäksi myös pyykinpesukoneelle.
Toisia portaita laskeudutaan monien mahdollisuuksien kellarikerrokseen, jonka tiloissa lämpeää aina yhtä miellyttävä puulämmitteinen sauna. Tässä kerroksessa on asunnon toinen wc sekä iso harrastehuone, josta kulku suoraan takapihalle.
Säilytystilaa asunnossa on ullakolla sekä vaatehuoneessa. Autolle on paikka takapihan yhteydessä.
Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa kotiin paikan päällä, olet lämpimästi tervetullut!
Tiina Mellanen
050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi
Pinta-ala
71.00m2
Kokonaispinta-ala
71.00 m2
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Asunnon tyyppi
3h+k+s+2wc+harrastetila
Kerros
1
Kerroksia
2
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hintatiedot
Myyntihinta
93 259.00 €
Velaton myyntihinta
99 500.00 €
Kustannukset
Yhtiövastike (sis. rahoitus-, hoito-, erityis- ja muun vastikkeen)
230.49 €
Rahoitusvastike
60.09 €
Hoitovastike
170.40 €
Vesimaksu
oma mittari
Tontti ja kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin pinta-ala
4760 m2
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokran kuvaus
2818
Materiaalit
Katon tyyppi
Harja
Keittiö
Lattia: laminaatti
Varustelu: liesituuletin, astianpesukone
Tasot: laminaatti
Seinä: maalattu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Liesi: keraaminen
Sauna
Lattia: laatta
Seinä: puu
Saunan yhteydessä suihku.
Lattialämmitys.
Tehdyt remontit
2020: vesikattosaneeraus.
2017: jätepiste uusittu.
2016: parvekkeiden sermit.
2012: aluevalaistuksen uusiminen.
2009: ikkunat ja ovet.
2006: hormien kuntotarkastus aloitettu, hormeja kunnostettu huoneistoista 26 E, 28 H, 28 I, 26 I, 26 A, 26 D, 28 C, 28 D, 28 J, 26 B.
2005: käyttövesi- ja viemäriputket uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
piha: raja-aidan uusiminen. Sokkelin vedeneristys tarpeen selvittäminen.
perustukset ja runko: hormien kunnostusöitä jatketaan.
parvekkeet: taloyhtiö kustantaa maalit parvekkeiden/kaiteiden maalaukseen.
lämmitysjärjestelmä: osakas vastaa Lj-huoneen laitteista ja putkistoista niiltä osin kuin ne ovat näkyvissä.
sähkö- ja tietojärjestelmä: ktv-verkon kunnon seuranta/tarvittavat toimenpiteet.
yleistä: tarvittaessa käytetään asiantuntijoita korjaustarpeiden selvittämiseen.
Kohdetta myy
Välittäjä
Tiina Mellanen LKV
Yhteyshenkilö
Tiina Mellanen
Puhelinnumero
050 318 2677
Sähköpostiosoite
tiina@tiinamellanenlkv.fi