Pappilankatu 25 , Rauma

Asunnon haku

Pappilankatu 25, Rauma

Perustiedot

Asuntotyyppi
Omakotitalo
Osake / Kiinteistö
Kiinteistö
Kuvaus
Uusi moderni talo vai historian havinaa täynnä oleva koti - kumman sinä valitsisit? Iso-Sukk Pappilankadulla houkuttelee kurkistamaan taloon sisälle herkullisen värisellä ulkoverhoilullaan. Sisällä menneistä ajoista muistuttaa kauniin puulattian lisäksi mm. keittiössä erittäin vanhat kaakelit puuhellan ympärillä sekä ihanat kakluunit ja pönttöuuni, jotka toimivat loistavina lisälämmönlähteinä tuoden samalla mukavaa tunnelmaa kotiin. Vanhan ajan tunnelmaan sopii mainiosti pihan perällä oleva talousrakennus, jossa on saunan, pesuhuoneen, wc:n ja takkahuoneen lisäksi mm. huone vieraiden varalle. Sisäpihan puolelta on kulku taloon sisälle. Ulko-oven takaa aukeaa alakerran pieni eteinen ja välitön näkymä kodikkaaseen keittiöön. Kaikki ruoanlaittoon tarvittava on keittiössä, jonka ikkunan ääreen saa kalustettua pienen aamiaispöydän. Nopea kokkailu sujuu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja upeita herkkuja pidemmän kaavan mukaan valmistuu perinteisen puulieden lämmössä. Keittiön viereinen huone toimii tällä hetkellä omistajan työhuoneena, mutta tila sopii moneen muuhun käyttötarkoitukseen ruokasalista vierashuoneeksi. Keittiöstä kuljetaan edelleen alakerran perimmäisiin huoneisiin, joihin sijoittuu olohuoneen lisäksi makuuhuone. Asuinrakennuksen wc/kylpyhuoneeseen on toimivasti ovi sekä eteisen puolelta että makuuhuoneen perältä. Olohuoneesta portaat johtaa yläkerran eristettyihin ullakkotiloihin, joiden eri käyttömahdollisuuksiin on vain mielikuvitus rajana. Yläkerran kodinhoitohuoneessa toimii omistajan pyykkihuolto. Saunan lauteille siirrytään erilliseen pihan talousrakennukseen kuten ajan henkeen kuuluu. Saunassa puukiuas antaa saunojille lempeät löylyt, joiden jälkeen takkahuoneessa takan lämmön ääressä on mukavaa istahtaa rentoutumaan. Saunan yhteydessä on pesuhuone suihkuineen sekä käytännöllisine wc-istuimineen ja käsienpesualtaineen. Talousrakennuksesta löytyy askartelutilan ja puuliiterin lisäksi huone, joka mahdollistaa esimerkiksi yövieraiden majoituksen. Talon ulko-oven edessä on paikka autolle ja pihapiirissä tila kesäkalusteryhmälle. Tästä ihastuttavasta kodista kävelee muutamassa minuutissa kauppatorille ja keskustan kaikki muutkin palvelut ovat kävelymatkan päässä. Vanhan Rauman miljööseen ja ainutlaatuiseen tunnelmaan ei voi olla ihastumatta. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa tähän historialliseen kotiin - olet lämpimästi tervetullut! Tiina Mellanen 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi
Pinta-ala
94.00m2
Kokonaispinta-ala
111.00 m2
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Asunnon tyyppi
3h+k+wc/kph+khh+eristetty ullakko ja talousrakennus
Kerros
1
Kerroksia
1,5
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018

Hintatiedot

Myyntihinta
305 000.00 €
Velaton myyntihinta
305 000.00 €

Kustannukset

Lisätietoja maksuista
Omistajan keskimääräiset maksut: sähkö 14 000 kWh/v, kiinteistövero 70 €/v. Kaupan yhteydessä mahdollinen varainsiirtovero 4 %, lainhuudatuskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkio 120 €.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitustiedot
Jatkettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi. Päättyy 12.7.2022. Lisätietoja: Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Osayleiskaava
Tontin pinta-ala
565 m2
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Kiinteistön hallinnanjakosopimuksen mukaan maa-alueita hallitaan yhteisesti ja tämän rakennuksen hallinta-alue on 1/2 koko kiinteistön maapohjasta.

Materiaalit

Perustus
Kivijalka
Katon tyyppi
Harjakatto
Keittiö
Varustelu: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Seinä: tapetti Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, kylmäkaappi, pakastekaappi Liesi: sähköliesi, puuliesi Lattia: lankku.
Kylpyhuone
Lattia: laatta Seinä: kaakeli Varustelu: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Sauna
Lattia: laatta Seinä: puu Sauna: lattialämmitys.

Kohdetta myy

Välittäjä
Tiina Mellanen LKV
Yhteyshenkilö
Tiina Mellanen
Puhelinnumero
050 318 2677
Sähköpostiosoite
tiina@tiinamellanenlkv.fi

Ota yhteyttä välittäjään