Lensunkatu 10 , Rauma
Perustiedot
Asuntotyyppi
Kerrostalo
Osake / Kiinteistö
Osake
Kuvaus
Ainoastaan kävelymatkan päässä Rauman torilta vapautuu kaunis koti uusille asujille. Kodin harmoninen värimaailma ja selkeä pohjaratkaisu luovat mukavat puitteet asumiseen. Asunnossa säilytetyt alkuperäiset ruskeat väliovet sopivat loistavasti kokonaisuuteen. Rajoituksetta käytettävissä oleva taloyhtiön puulämmitteinen sauna on varmasti joka himosaunojan unelma. Tämän kodin viehättävä tunnelma tulee ehdottomasti kokea paikan päällä!
Asunnon eteisestä aukeaa näkymät lähes jokaiseen huoneeseen. Valoisa ja toimiva keittiö sijoittuu luontevasti heti eteiskäytävän toiselle reunalle. Lähes uudenveroinen keittiö on remontoitu kodinkoneineen 2015. Tilaa keittiössä on reilusti ruoanlaittoon sekä myös ruokapöytäryhmälle. Ikkunoista aukeaa näkymä taloyhtiön pihamaalle.
Tilavaan olohuoneeseen on mukava rauhoittua työpäivän jälkeen perheen kesken. Ja tilaa on riittämiin tarvittaessa esimerkiksi työpisteelle tai vaikkapa makuunurkkaukselle.
Makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan. Molemmissa makuuhuoneissa on säilytystä varten liukuovikaapistot ja isompi huoneista tarjoaa nukkumisen lisäksi runsaasti tilaa tämän perheen pienimmän leikeille.
Kaunis, vuonna 2014 remontoitu kylpyhuone/wc löytyy luontevasti heti eteisen yhteydestä.
Taloyhtiön tiloissa on säilytystä varten huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto sekä autolle pihamaalla sähköpistokepaikka.
Mikäli haet keskustan läheisyydestä kotia, ota yhteys ja sovitaan yksityisesittely paikan päälle. Olet lämpimästi tervetullut!
Tiina Mellanen
050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi
Pinta-ala
74.00m2
Kokonaispinta-ala
74.00 m2
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Asunnon tyyppi
3h+k+kh
Kerros
1
Kerroksia
2
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hintatiedot
Myyntihinta
99 000.00 €
Velaton myyntihinta
99 000.00 €
Kustannukset
Yhtiövastike (sis. rahoitus-, hoito-, erityis- ja muun vastikkeen)
363.94 €
Hoitovastike
363.94 €
Vesimaksu
sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista
Yhtiövastike:
hoitovastike: 318,94 eur/kk ja sähkömaksu: 45,00 eur/kk.
Tontti ja kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin pinta-ala
1130 m2
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokran kuvaus
1550
Materiaalit
Katon tyyppi
Harjakatto
Keittiö
Lattia: muovi
Varustelu: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Tasot: laminaatti
Seinä: tapetti
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Liesi: keraaminen
Pyykinpesukoneliitäntä.
Kylpyhuone
Lattia: laatta
Seinä: kivi
Varustelu: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Sauna
Sauna osakkaiden käytettävissä rajoituksetta ja ilman eri korvausta.
Tehdyt remontit
2020: ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2016: julkisivun rappauksien korjauksia.
2015: puu- ja metalliosien huoltomaalauksia, kadun puoleisen julkisivun korjaus.
2008: kaukolämpö.
2003: ulko-ovet, lukitus.
2001: käyttövesijohdot ja viemärit uusittu.
1995: asuntojen ikkunat uusittu, saunan ja pukuhuoneen uusiminen.
1992: vesikaton uusiminen, peltikatto.
Tulevat remontit
Hallituksen laatiman asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2021-2025:
2021-2022: saunaosaston remontti (löyly- ja pesuhuone), lattia-, katto- ja seinäpintojen sekä lauteiden uusiminen.
2023: autotallin sähköistyksen uusiminen.
Kohdetta myy
Välittäjä
Tiina Mellanen LKV
Yhteyshenkilö
Tiina Mellanen
Puhelinnumero
050 318 2677
Sähköpostiosoite
tiina@tiinamellanenlkv.fi