Koilahdentie 126 , Rauma

Asunnon haku

Koilahdentie 126, Rauma

Perustiedot

Asuntotyyppi
Omakotitalo
Osake / Kiinteistö
Kiinteistö
Kuvaus
Tervetuloa tutustumaan tähän täysin remontoituun rinnetaloon, joka sijaitsee ihastuttavan pihamaan ympäröimänä Kortelan Koilahdentiellä. Taloa on remontoitu mittavasti vuosina 2010-2012, jolloin on uusittu vesikatto kattotuoleineen, eristyksineen ja katteineen, viemäri- ja käyttövesiputkistot, salaojat, sadevesijärjestelmä, ikkunat, ulkolautaverhoilu eristeineen, keittiö, terassi, eristetty seiniä, kattoa ja yläkerran lattioita sekä vaihdettu lattioiden ja yläkerran seinien ja sisäkaton pintamateriaalit. Vuonna 2005 kellarikerroksen saunaosasto ja takkahuone on uusittu kauttaaltaan. Mitään suurempia remontteja ei siis tähän kotiin ole lähivuosina tarpeen tehdä. Alunperin 1960-luvun alkupuolella rakennettu talo koostuu pääkerroksesta ja kellarikerroksesta. Sisäänkäynti taloon suoraan pääkerrokseen tai sitten kellarikerroksen kautta. Pääkerroksessa on vastassa ensimmäisenä tilava eteinen, josta saa nopeasti käsityksen kodin selkeästä pohjaratkaisusta. Tämänkin kodin sydän on toimiva tupakeittiö, jonka keskiössä olohuoneen kanssa on kaunis varaava takka. Tähän kerrokseen sijoittuu lisäksi kodin kolme makuuhuonetta, tilava wc ja terassi talon sisääntulossa. 104 m² suuruisesta kellarikerroksesta löytyy iso makuuhuone, takkahuone ja saunaosasto, jonka yhteydessä on wc käsienpesualtaineen. Peseytymistilojen sisustusmateriaaleiksi on valikoitu hillityn harmonisia ja kauniita sävyjä ja upean saunan puukiuas tarjoaa saunojille lempeitä löylyjä. Kellarikerrokseen sijoittuu lisäksi lämmin varasto. Näissä tiloissa on runsaasti tilaa viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Ja onhan tämä unelmatila perheen nuorisolle, eikö vaan ? Kodin sijainti metsän reunalla on vertaansa vailla. Keskustaan ajaa hetkessä nopeiden kulkuyhteyksien ansiosta ja lähietäisyydellä on mm. Kortelan S-Market, päiväkoti, koulu ja Lähdepellon pururadat. Olet lämpimästi tervetullut esittelyyn, soita ja varaa henkilökohtainen esittelyaika ! Tiina Mellanen 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv
Pinta-ala
104.00m2
Kokonaispinta-ala
208.00 m2
Huoneiden lukumäärä
4 huonetta
Asunnon tyyppi
3h+oh/tupakeittiö+s+kph+th+2wc
Kerros
1
Kerroksia
2
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Hintatiedot

Myyntihinta
198 000.00 €
Velaton myyntihinta
198 000.00 €

Kustannukset

Lisätietoja maksuista
Nykyisten omistajien keskimääräinen kulutus: sähkö 25 000 kWh/v, vesi- ja jätevesi 200 m3/v, jätehuolto 30 eur/kk. Kiinteistövero 550 €/v. Varainsiirtovero 4 % kaupan yhteydessä (pl ensiasunnon ostajat), lainhuudatuskustannukset, kaupanvahvistajan palkkio 120 €.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Tontin pinta-ala
2000 m2
Tontin omistus
oma

Materiaalit

Katon tyyppi
Harjakatto
Keittiö
Lattia: laminaatti Varustelu: liesituuletin, astianpesukone Tasot: laminaatti Seinä: tapetti, muu Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Liesi: induktio
Kylpyhuone
Lattia: laatta Seinä: kaakeli Varustelu: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku 2 suihkua, käsienpesuallas, bidee-suihku.
Sauna
Lattia: laatta Seinä: puu Valmius sähkökiukaalle.
Säilytystilat
Iso lämmin varasto.
Lämmitys
Sähkö+ 2 varaavaa takkaa.

Kohdetta myy

Välittäjä
Tiina Mellanen LKV
Yhteyshenkilö
Tiina Mellanen
Puhelinnumero
050 318 2677
Sähköpostiosoite
tiina@tiinamellanenlkv.fi

Ota yhteyttä välittäjään