Kanavakatu 43 , Rauma

Asunnon haku

Kanavakatu 43, Rauma

Perustiedot

Asuntotyyppi
Kerrostalo
Osake / Kiinteistö
Osake
Kuvaus
Oletko haaveillut helposta kerrostaloasumisesta lyhyen kävelymatkan päässä keskustasta, mutta samalla kuitenkin metsän lenkkipolkujen läheisyydessä ? Kävisikö lenkin jälkeen vielä rentouttava löylyhetki taloyhtiön upouudessa saunassa jatkaen iltaa saunapuhtaana pihan yhteisellä terassilla, nauttien kesäillan lämmöstä grillauksen parissa. Houkuttelevaa, eikö totta ! Tämän ihanan kodin sijainti isot remontit käyneessä, mukavassa ja rauhallisessa pienkerrostalossa on loistava; lyhyet välimatkat niin ydinkeskustaan, luontoon kuin oppilaitoksiin. Liikkuminen hoituu sujuvasti ilman autoakin, jolle kuitenkin löytyy oma sähköpistokkeellinen paikka aivan ulko-oven edestä. Ostosten siirtäminen autosta on siis vaivatonta ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevaan asuntoon. Kodin selkeä ja kaunis eteiskäytävä johdattaa vierailijan asunnon eri huoneisiin. Tilava ja valoisa asunto mahdollistaa monenlaisen perhe- tai ruokakunnan asumisen. Tämänkin kodin sydän on ihastuttavan lämminhenkinen keittiö, joka on remontoitu kauttaaltaan viitisen vuotta sitten. Keittiön remontti on onnistunut täydellisesti huokuen tunnetta vanhasta sekoittuen samalla moderniin. Keittiö on toimiva ja siellä on riittävästi tilaa kokkailla suuremmallekin seurueelle. Huoneiston tilavat makuuhuoneet sijaitsevat toisistaan erillään huoneiston alkupäässä ja perällä. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa, ja tilaa hengittää. Päämakuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa mainiosti lastensänky, pienempi huone toimii makuuhuoneen lisäksi vaikkapa vierashuoneena tai tarvittaessa työhuoneena. Kodin valoisa olohuone sijaitsee kodin perällä. Mielikuvitus on rajana miten tämän tilavan huoneen kalustaa - monia mahdollisuuksia riittää eri tarpeisiin. Huoneen iso ikkuna tuo luonnon valoa tilaan, ja vaaleat pinnat korostavat tilan avaruutta. Asunnon laatoitettu wc on kompakti ja toiminnallinen. Sieltä löytyy tila suihkukaapille, pyykinpesukoneelle sekä pyykinpesukuivurille, jotka kuuluvat kiinteinä kauppaan. Tästä keskustan helmestä löytyy runsaasti säilytystilaa kaapistojen lisäksi vintistä ja upeista kellaritiloista. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on kuivaushuone, puutyöhuone ja kerhohuone. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle ! Tiina Mellanen 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi
Pinta-ala
80.00m2
Kokonaispinta-ala
80.00 m2
Huoneiden lukumäärä
Kolmio
Asunnon tyyppi
3 h+k
Kerros
1
Kerroksia
2
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Hintatiedot

Myyntihinta
90 881.00 €
Velaton myyntihinta
107 000.00 €

Kustannukset

Rahoitusvastike
126.50 €
Hoitovastike
286.00 €
Vesimaksu
oma mittari
Autopaikkamaksu
5 € / kk

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin pinta-ala
1009 m2
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokran kuvaus
377.7

Materiaalit

Katon tyyppi
Harjakatto
Keittiö
Lattia: laminaatti Varustelu: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Tasot: laminaatti Seinä: tapetti Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Liesi: induktio
Peruskorjaukset
2006: kaukolämpö ja lukostot. 2011: vesikourut ja käyttövesiputkistot. 2014: IV-hormien nuohous. 2018: porraskäytävän saneeraus, vesikatteen uusiminen. 2019: pohjaviemärin sukitus, tulvavahingon korjaus kellarikerroksessa, märkätilasaneeraus ja saunatilojen remontointi/kesä 2019.

Kohdetta myy

Välittäjä
Tiina Mellanen LKV
Yhteyshenkilö
Tiina Mellanen
Puhelinnumero
050 318 2677
Sähköpostiosoite
tiina@tiinamellanenlkv.fi

Ota yhteyttä välittäjään