Juhonkatu 2 , Rauma

Asunnon haku

Juhonkatu 2, Rauma

Perustiedot

Asuntotyyppi
Omakotitalo
Osake / Kiinteistö
Kiinteistö
Kuvaus
Vanha sanonta kotini on linnani sopii täydellisesti tähän upeaan, arkkitehti Erkka Ruususen suunnittelemaan kotiin, jonka uniikki arkkitehtuuri ja laadukkaat materiaalit tekevät kokonaisuudesta erittäin ylellisen ja tyylikkään. Pääsisäänkäynnin näyttävät ulkoportaat pylväineen ja eteisaulan marmoriportaikko toivottaa vierailijan tervetulleeksi kodin keskikerroksen ihastuttavaan ja lämminhenkiseen keittiöön, joka on uudistettu vuonna 2014 kokonaisuudessaan kalusteineen ja pintoineen. Tämän kodin sydämeen, keittiöön luo lisätunnelmaa varaava takka ja ovet takapihan terassille, jotka auttavat erityisesti kesällä tarjoilua pihalle. Keskikerrokseen sijoittuu lisäksi olohuone ja ruokasali, yksi kodin makuuhuoneista ja wc/kph, josta on uloskäynti takapihalle. Keskikerroksen sivuoven kautta pääsee siirtymään katettua käytävää autotallille - voiko juurikaan toivoa enempää lähtiessään aamuvarhaisella töihin ? Yläkerrassa silmä lepää kauniissa aulatilassa. Kirjastohuone parvekkeineen sopii loistavasti perheen yhteiseen ajanviettoon tai työskentelytilaksi ja makuuhuoneissa riittää tilaa suuremmallekin perheelle. Kiireistä arkea helpottaa yläkerran oma wc/kph. 150 m²:n suuruisen kellarikerroksen tiloista löytyy todella kauniit, lähes uudenveroiset sauna- ja pesuhuonetilat kodinhoitohuoneineen, pukuhuoneineen ja kuraeteisineen. Kellarikerroksessa on lisäksi iso oleskelutila ajanviettoon tulisijoineen ja viinikellareineen. Säilytystila ei lopu helposti kesken talosta, varastotilaa on runsaasti mm. kellarikerroksessa. Koti sijaitsee suositulla Syvärauman asuinalueella. Kodin terassin näkymä Syväraumanlahdelle on kuin pikku Nizza. Terassilta on mielenkiintoista seurata Syväraumanlahden pienvenesataman vilkasta liikennettä kesäaikaan. Olohuoneen ikkunan kautta näkyy Kiikartorniin asti ja viehättävässä puutarhassa mieli lepää istutusten parissa. Pihamaan lasitetun kasvihuoneen seinien sisällä aika suorastaan pysähtyy istuskellessa tulisijan lämmössä tähtitaivaan alla. Pihan ylellisyytenä on lisäksi terassin palju ja italialaishenkinen kesäkeittiö. Kaunis puutarha istutuksineen rauhoittaa mieltä lähellä keskustan palveluja, mutta silti täysin omassa rauhassaan. Olet lämpimästi tervetullut ihastumaan kotiin - varaathan oman yksityisnäyttösi ! Tiina Mellanen 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi
Pinta-ala
258.00m2
Kokonaispinta-ala
408.00 m2
Huoneiden lukumäärä
6 huonetta
Asunnon tyyppi
5mh+oh+ruokasali+k+kirjasto+3wc+s+ph+pukuh.+khh
Kerros
1
Kerroksia
3
Yleiskunto
Kuntokartoitus 15.12.2005
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Hintatiedot

Myyntihinta
695 000.00 €
Velaton myyntihinta
695 000.00 €

Kustannukset

Lisätietoja maksuista
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Nykyisten omistajien keskimääräinen sähkölasku 425 €/kk, vesi 84 €/kk, kaapeli-tv 10 €/kk. Kiinteistövero 565 €/v. Varainsiirtovero 4 % kaupan yhteydessä, lainhuudatuskustannukset, kaupanvahvistajan palkkio 120 €.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin pinta-ala
878 m2
Tontin omistus
oma

Materiaalit

Katon tyyppi
Mansardi
Keittiö
Varustelu: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Tasot: kivi Jääkaappi ja pakastin: pakastin, kylmiö Liesi: keraaminen, induktio, erillisuuni, liesitaso Liesi erillisessä saarekkeessa, Festivon kotikylmiö, varaava takka, kulku terassille. Lattia: laatta. Seinät: valkoiseksi rapatut, osin kiveä ja puuta.
Kylpyhuone
Varustelu: lattialämmitys Kellarikerros: lattia laatta, seinät kaakeli. Kph keskikerros: lattia marmoni ja laatta, seinät marmori ja kaakeli. Pesuhuone (kellarikerros) varustus: kaksi suihkua ja erillinen vesipiste. Kph keskikerros varustus: suihku, 2 käsienpesuallasta, allaskaappi, liukuovikaapit, pesukoneliitäntä, kulku terassille.
Sauna
Lattia: laatta Seinä: puu Iki-kiuas.
Säilytystilat
Kuusi vaatehuonetta, vinttikomero, kellarin kaksi varastoa, Kirena-kaapisto.

Kohdetta myy

Välittäjä
Tiina Mellanen LKV
Yhteyshenkilö
Tiina Mellanen
Puhelinnumero
050 318 2677
Sähköpostiosoite
tiina@tiinamellanenlkv.fi

Ota yhteyttä välittäjään