Hirsikatu 4 , Rauma

Asunnon haku

Hirsikatu 4, Rauma

Perustiedot

Asuntotyyppi
Rivitalo
Osake / Kiinteistö
Osake
Kuvaus
Rauhallisella Nummen alueella sijaitsevassa tilavassa rivitalohuoneistossa on panostettu lapsiperheen sujuvaan arkeen ja kodissa vallitsee viehättävä tunnelma. Kodin sijainti koulujen, keskustan ja harrastusmahdollisuuksien lähellä on erinomainen ja mahdollistaa nopean liikkumisen ilman autoakin. Lämpimällä ja suojaisalla eteläpihalla on tilaa viettää perheen yhteistä aikaa ja lapsilla on turvallista leikkiä. Rivitalo on rakennettu 60-luvun loppupuolella ja ajan henki onkin selvästi läsnä kodissa. Eteiseen astuessa katse kiinnittyy upean rouheaan valkotiiliseinään. Asunnon selkeä pohjaratkaisu johdattaa luontevasti keittiöön, joka on kokenut kokonaisvaltaisen remontin vuonna 2010. Keittiötä on avattu olohuoneen suuntaan ja Puustellin laadukkaiden kaapistojen lankavetimet sopivat täydellisesti tyyliin. Keittiöremontin yhteydessä kodin kaikki seinäpinnat ja sisäkatot ovat käyty läpi sekä myös wc remontoitu. Valoisa olohuone löytyy heti keittiön vierestä. Sinne on kulku keittiön lisäksi eteisestä, joka toimii hyvänä yhtymäkohtana asunnon muihin huoneisiin. Olohuoneen ison ikkunan kautta luonto on osa kotia ja eri vuodenaikojen muutokset ovat helposti aistittavissa. Kulku aurinkoiselle takapihalle on olohuoneen pihaoven kautta. Kodin eteiskäytävän varrella on asunnon kolme makuuhuonetta, joiden kaapistoissa on mukavasti säilytystilaa. Erityisesti lapsiperheessä ei ole varmasti koskaan liikaa säilytystilaa, jota löytyykin tässä kodissa makuuhuoneen kaapistojen lisäksi eteiskäytävän perällä vaatehuoneesta. Vuonna 2011 asunnon sauna ja pesuhuone on remontoitu kauttaaltaan. Pesuhuoneeseen on valikoitunut raikkaan sinivalkoinen värimaailma ja uudistuneen saunan lauteilla mahtuu isompikin seurue saunomaan. Säilytystilaa kodissa on kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi takapihan ulkovarastossa, jonka etutilassa on kätevä työtila. Perheen polkupyörät saa säilytettyä huoneiston edessä pyöräkatoksessa, joka on valmistunut 2011. Mainiota, eikö vaan ? Olet tervetullut tutustumaan kotiin paremmin paikan päälle ! Tiina Mellanen 050 318 2677 | tiina@tiinamellanenlkv.fi
Pinta-ala
113.00m2
Kokonaispinta-ala
113.00 m2
Huoneiden lukumäärä
4 huonetta
Asunnon tyyppi
4h+k+s+varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013

Hintatiedot

Myyntihinta
100 575.00 €
Velaton myyntihinta
129 000.00 €

Kustannukset

Yhtiövastike (sis. rahoitus-, hoito-, erityis- ja muun vastikkeen)
567.00 €
Rahoitusvastike
168.48 €
Hoitovastike
398.52 €
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista
Laajakaista 16,00 eur/kk, autotalli 20,00 eur/kpl.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin pinta-ala
14105 m2
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokran kuvaus
2911.21

Materiaalit

Katon tyyppi
Tasakatto
Keittiö
Lattia: vinyylikorkki Varustelu: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Tasot: laminaatti Seinä: maalattu, tapetti Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Liesi: induktio Keittiö remontoitu 2010 jolloin uusittu Puustelli-kaapistot, työtasot, lavuaari, hana ja välitilan valaistus.
Kylpyhuone
Lattia: laatta Seinä: kaakeli Varustelu: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku Vuonna 2011 pesutilat laatoitettu kokonaisuudessaan. Varustus: allaskaappi.
Sauna
Lattia: laatta Seinä: puu Lauteet, kiuas ja saunan valaistus uusittu vuonna 2011.
Tehdyt remontit
2014: uusittiin kattokaivojen ritilät ja tarkistettiin huopakatteiden tiivistykset. 2015: teetettiin pohjaviemäreiden ja sadevesiviemäreiden kuvaus. 2016: putkistosaneerauksen suunnittelu aloitettu. 2018-2020: talon 6 vesivahingon aiheuttamien vahinkojen korjaus sekä viemärien uusiminen.
Tulevat remontit
Huoneiston 10 A kosteusvaurioremontin yhteydessä on päätetty uusia ko. huoneiston viemärit syksyllä 2020. Ko. remontin kustannukset ei tiedossa.

Kohdetta myy

Välittäjä
Tiina Mellanen LKV
Yhteyshenkilö
Tiina Mellanen
Puhelinnumero
050 318 2677
Sähköpostiosoite
tiina@tiinamellanenlkv.fi

Ota yhteyttä välittäjään