Ala-Pomppustentie 15, Rauma

Asunnon haku

Ala-Pomppustentie 15, Rauma

Perustiedot

Asuntotyyppi
Omakotitalo
Osake / Kiinteistö
Kiinteistö
Kuvaus
Klassinen talokaunotar Uotilassa rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla. Tähän kotiin tuo perille oma pihatie, joka avautuu omalle noin 3000 m² hyvin hoidetulle pihapiirille. Viimeistelty pihapiiri ja hyväkuntoiset piharakennukset ja talon julkisivu viimeistelevät tyylikkään ja arvokkaan ulkoasun tälle kodille. Laadukkaat, aikaa kestävät pintamateriaalit ja tyylikkyys jatkuvat sisään astuessa. Talon alakerrassa yhdistyvät iso olohuone ja keittiö, jotka tuo yhteen varaava takka. Alakerrassa lisäksi erillinen eteistila, toisen sisäänkäynnin yhteydessä aulatila, 2017 täysin uusittu kylpyhuone/saunaosasto, toimiva kodinhoitohuone, erillinen wc, kaksi makuuhuonetta, joista toisessa oma wc sekä kylpyamme/suihku nautiskeluun. Klassisen tyylikäs ja valoisa portaikko vie talon yläkertaan, josta löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja wc, tilava aulatila ja parveke, runsaasti säilytystiloja, vaatehuone. Alustassa tekninen tila sekä tällä hetkellä kuntosalitila, runsaasti säilystiloja. Tila on lämmin ja muuntautuu helposti monenlaiseen tarkoitukseen. Talossa asuinpinta-ala jopa 218 m², joten tilaa on riittävästi isommallekin perheelle tai muutoin avaruutta arvostavalle. Asumiskustannukset pysyvät varsin kohtuullisina vuonna 2006 asennetun maalämpöjärjestelmän (vesikiertoinen lattialämmitys) johdosta. Kokonaissähkönkulutus vain noin 15.000 kWh/v. Talousrakennuksesta löytyy runsaasti oleskeluun soveltuvia lisätiloja. Yläkerrassa voit nautiskella takkatulesta alakerrasta löytyvän puusaunan jälkeen. Tilassa myös oma wc ja kaikki mukavuudet. Saman rakennuksen yhteydessä kahden auton talli nosto-ovilla sekä askartelutiloja. Erillinen autokatosrakennus kolmelle autolle, jossa lisäksi lämmittämätöntä varastotilaa. Pihapiirissä myös leikkimökki sekä pihaa ahkerasti hoitava robottileikkuri, joka jatkaa työtään myös uuden omistajan palveluksessa. Talon paikalla on alunperin sijainnut vuonna 1947 rakennettu omakotitalo, josta ei ole juurikaan jäljellä muuta kuin alustassa olevia betoniosia ja näin ollen pääasiallisena rakennusvuotena voidaan pitää vuotta 1990, jolloin on tehty mittavia muutos- ja rakennustöitä. Sisätilat uudelleen läpikäyty vuonna 2006 vesikiertoisen lattialämmityksen asennuksen yhteydessä, jolloin taloa myös laajennettu. Julkisivurappaus uusittu vuonna 2018 (tuulettuva levyrappaus). Uniikki kokonaisuus, josta hyvät kulkuyhteydet palveluihin sekä harrastuksiin esimerkiksi golfin tai ulkoilun parissa. Soita ja kysy lisää - sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi. Linda Leino, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Pinta-ala
218.00m2
Kokonaispinta-ala
266.00 m2
Asunnon tyyppi
5mh
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistus on tilattu.

Hintatiedot

Myyntihinta
329 000.00 €
Velaton myyntihinta
329 000.00 €

Kustannukset

Lisätietoja maksuista
Kokonaissähkönkulutus noin 15.000 kWh /v (maalämmön osuus n. 6000 kWh/v)

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin pinta-ala
2950 m2
Tontin omistus
oma

Materiaalit

Keittiö
Lattia: laatta Varustelu: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Liesi: erillisuuni, liesitaso viinikaappi
Kylpyhuone
Lattia: laatta Seinä: kaakeli Varustelu: kylpyamme, lattialämmitys
Sauna
Lattia: laatta Seinä: puu Sauna/kph uusittu 2017
Lämmitys
Maalämpö (2006), vesikiertoinen lattialämmitys

Kohdetta myy

Välittäjä
Sp-Koti | Raumanmeren Kiinteistövälitys Oy
Yhteyshenkilö
Linda Leino
Puhelinnumero
0505691732
Sähköpostiosoite
linda.leino@spkoti.fi

Ota yhteyttä välittäjään